Für die Bewertung Ihrer Immobilie werden Informationen und Grundstücksunterlagen benötigt, die Sie möglicherweise zum Ortstermin zur Verfügung stellen können, soweit vorhanden. Sofern Unterlagen des Bewertungsobjektes fehlen, besorgen wir diese über unser Büro von Behörden wie Bauordnungsamt, Amtsgericht und anderen Institutionen. Eine entsprechende Vollmacht von Ihnen bereiten wir vor.

Prüfen Sie, ob Ihnen nachfolgende „Haus-, Grundstücks- oder Wohnungsunterlagen“ vorliegen:

Grundstückslageplan, Auszug aus dem Liegenschaftskataster
-Stadt, Straße, Hausnummer, Grundstücksgröße, Veränderungsnachweise

Aktueller Grundbuchauszug
-Bestandsverzeichnis, Abt. I und Abt. II

Baupläne
-Lageplan des Gebäudes, Grundrisszeichnungen, Schnittzeichnungen, Ansichten, Baubeschreibung, Baugenehmigung, Baunachträge

Technische Berechnungen und Daten
-Wohnflächen-, Nutzflächen- und Grundflächenberechnung; umbauter Raum u. a. (Berechnungen können auch von uns durchgeführt werden)

Modernisierungen, Erweiterungen, Umbauten
-Umfang, Zeitpunkt, Vorlage der Kostenrechnungen

Bestehende Miet- oder Pachtverträge

Betriebskostenabrechnungen
-Abrechnung der Hausverwaltung

Teilungserklärung bei Wohnungs- und Teileigentum

Verwaltervertrag

Versammlungsprotokolle

Erbbaurechtsvertrag bei Erbbaugrundstücken

Geplante Modernisierungen oder Umbauten
-Zeitpunkt, Umfang, Kostenrahmen

Geplante Vermietungen oder Verkäufe

Grund der Gutachtenbeauftragung
-Erwerb, Verkauf, Erbauseinandersetzung, Scheidung u. a.