Übersicht
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Schematische
Übersicht der in der Praxis üblichen Wertermittlungsverfahren
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| Vergleichswert | Sachwert | Ertragswert | ||
| §§ 13-14 WertV
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§§ 21-25 WertV | §§ 11-20 WertV | ||
| Hinreichend vergleichbare
Kaufpreise oder Bodenrichtwerte |
Bodenwert nach §§ 13-14 WertV |
Bodenwert
nach §§ 13-14 WertV |
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| Abweichende Merkmale § 14 WertV |
Wert
der baulichen Anlage § 21 Abs. 3 WertV |
Barwert
des Gebäudes aus Reinertrag § 16 WertV |
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=
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=
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=
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Vergleichswert |
Grundstückssachwert | Ertragswert |
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Marktanpassung
gemäß § 3 Abs. 3 WertV
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=
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Verkehrswert
§ 7 WertV
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